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監理工程師《概論》學霸筆記:建設工程質量管理條例

作者:233網校-南方不敗 2021-11-05 16:20:09
導讀:本文包含各方主體責任與義務和竣工驗收相關規定兩大考點。

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一、各方主體的質量責任和義務

主體

質量責任和義務

建設單位

(1)工程發包:建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位,建設單位不得將建設工程肢解發包。

(2)施工圖設計文件審查 :建設單位報審圖紙。

(3)委托工程監理:實行監理的建設工程,建設單位應當委托監理。

(4)辦理質監手續:建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當辦理工程質量監督手續。

(5)材料設備采購:由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證符合設計文件和合同要求,建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

(6)裝修工程:涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案 。

(7)竣工驗收:建設單位應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。并向有關部門移交資料。

【竣工驗收條件

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容(完成工作)

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料(有資料)

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告(有試驗報告)

(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件(有質量合格文件)

(5)有施工單位簽署的工程保修書(有保修書)

口訣:四有一完成

勘察設計單位

(1)必須按照工程建設強制性標準。

(2)設計文件應當符合國家規定的設計深度要求,注明工程合理使用年限

(3)就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。

(4)設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明規格、型號、性能等技術指標。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外,設計單位不得指定生產廠、供應商

(5)設計單位還應當參與建設工程質量事故分析,并對因設計造成的質量事故,提出相應的技術處理方案

施工單位

(1)總包和分包單位就分包工程的質量承擔連帶責任

(2)在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的,應當及時提出意見和建議

(3)進行質量檢驗

(4)隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構

(5)施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料,應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

(6)對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修

監理單位

(1)工程監理單位不得轉讓監理業務

(2)工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的,不得承擔該項建設工程的監理業務。

(3)監理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理。

【2021年】根據《建設工程安全生產管理條例》,屬于施工單位安全責任的是(     )。

A拆除工程施工前將拆除施工組織方案報有關部門備案

B.組織專家對高大工程的專項施工方案進行論證、審查

C.編制工程概算時確定安全施工所需費用

D申辦施工許可證時提供安全施丁措施資料

參考答案:B
參考解析:A選項屬于建設單位的安全責任。對于涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案,施工單位應當組織專家進行論證、審查。B選項正確。CD選項,屬于建設單位的安全責任

【2020年真題】根據《建設工程質量管理條例》,屬于建設單位質量責任和義務的是(??)。

A.辦理工程質量監督手續

B.抽樣檢查現場試塊

C.建立健全教育培訓制度

D.組織竣工預驗收

參考答案:A
參考解析:選項C屬于施工單位的責任。D是監理單位責任

【2020年真題】根據《建設工程質量管理條例),關于施工單位質量責任的說法,正確的有(??)。

A.未經教育培訓或考試不合格人員,不得上崗作業

B.發現設計文件有差錯應及時要求設計單位修改

C.按有關要求對建筑材料、 構配件進行檢驗

D.涉及結構安全的試塊直接取樣送檢

E.隱蔽工程在隱蔽前,應通知建設單位和質量監督機構

參考答案:ACE
參考解析:選項B,發現設計文件有差錯應報告建設單位。選項D,應見證取樣

【2019年真題】根據《建設工程質量管理條例》,屬于施工單位質量責任和義務的是(??)。

A.申領施工許可證

B.辦理工程質量監督手續

C.建立健全教育培訓制度

D.向有關主管部門移交建設項目檔案

參考答案:C
參考解析:選項ABD均為建設單位的責任

【2018年真題】根據《建設工程質量管理條例》,關于工程監理單位質量責任和義務的說法,正確的是(??)。

A.監理單位代表建設單位對施工質量實施監理

B.監理單位發現施工圖有差錯應要求設計單位修改

C.監理單位將施工單位現場取樣的試塊送檢測單位

D.監理單位組織設計、施工單位進行竣工驗收

參考答案:A
參考解析:選項B,監理發現圖紙有問題應報告建設單位。選項C,施工單位的人員送檢。選項D,建設單位組織驗收

二、竣工驗收規定

考點

內容

驗收制度

(1)承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書

(2)質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

(3)建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算

(4)建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。

繼續使用

(1)建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的,產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。

(2)根據鑒定結果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。

最低質保期

(1)基礎設施、地基基礎工程、主體結構:設計文件規定的合理使用年限

(2)屋面防水、有防水要求的房間、外墻面防滲漏:5年

(3)供熱、供冷系統:2個周期

(4)電氣管理、給排水管道、設備安裝、裝修:2年

(5)其它項目:由發包方與承包方約定

備案

建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

事故報告

建設工程發生質量事故,有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。

【2019年真題】根據《建設工程質量管理條例》,關于質量保修期限的說法,正確的有(??)。

A.地基基礎工程最低保修期限為設計文件規定的該工程合理使用年限

B.屋面防水工程最低保修期限為3年

C.給排水管道工程最低保修期限為2年

D.供熱工程最低保修期限為2個采暖期

E.建設工程的保修期自交付使用之日起計算

參考答案:ACD
參考解析:屋面防水工程最低保修期限為5年;建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算

【2017年真題】根據《建設工程質量管理條例》,建設工程發生質量事故,有關單位應在(??)小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。

A.4 ???

B.8

C.12 ???

D.24

參考答案:D
參考解析:建設工程發生質量事故,有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告

 

溫馨提示:文章由作者233網校-djy獨立創作完成,未經著作權人同意禁止轉載。

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